烟台经济开发区：东区，演绎滨海新城美丽“蝶变” |
| 2013-04-06 14:18 作者：www.guigu.org 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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硅谷网讯 迎着春风，伫立东区高处环视，在万米金沙与碧波的衬托下，在一幢幢时尚大气现代建筑物的簇拥间，一幅社会繁荣、现代气息浓厚的都市画卷徐徐展现在人们的眼前，一张张活力迸发、闪亮夺目的城市“新”名片熠熠生辉，预示着我区城市发展更加美好的未来。
[镜头一]衡山路：正在打开的“新城视窗”
奔腾的车流，隆隆的桩基声……位于衡山路南首的衡悦广场施工现场，奋战正酣。现场一名负责人告诉记者，目前，衡悦广场项目建设已全面铺开，桩基及土方工程施工正在按进度推进，主体建筑施工将于5月正式进行。
衡悦广场与新落成的世界500强商业连锁企业欧尚超市遥相呼应，项目规划高大气派、现代时尚，整体商业建筑造型将通过大尺度弧线和体块的组合穿插，塑造出富有变化的迎街面和广场，可为招商提供不同的营业空间。尤为点睛的是，广场南侧的商业转角处将设计成上海世博会上最吸引眼球的沙特场馆“月亮船”造型。当人们从衡山路进入开发区时，一眼即可看到月亮船上部LED弧形大屏幕打出的“烟台开发区欢迎您”字样。据了解，作为我区衡山路改造工程中的首个大型商业综合体，衡悦广场项目总投资13.5亿元，建设规模33万平方米，其中一期建筑面积21万平方米，总投资约5亿元。项目建成后，将极大地方便人们的居住、购物、休闲、娱乐生活。
与衡悦广场成犄角之势，正海商业综合体、永旺商城、赛博广场等项目也正在拉开建设框架。其中，正海商业综合体项目总投资3.3亿元，永旺商城计划投资6亿元，赛博广场投资5亿元，均规划建设集住宅、商业、酒店、写字楼及公寓为一体的商业综合体。
[新闻延伸]近年来，在工委管委“加速推进城市化与城市现代化”战略指引下，我区正以前所未有的“加速度”长高、长大、变靓，日益“蝶变”为宜居宜业宜游的“幸福之城”。
实施衡山路改造工程，是我区打造靓丽文明滨海新城，城市建设迈向“国际化都市”而作出的重大决策。在新的城市规划体系中，被定义为全区“南北黄金带”的衡山路片区，不仅担当着我区对外交通的南门户，更是展示我区对外形象的“新城视窗”。
根据规划，衡山路片区作为全区公共服务轴之一，将主要布局行政办公、商业金融、文化娱乐、居住出行等功能，打造我区后工业时代的景观大道。同时，通过对该片区新形象、新空间、新景观的提升塑造，开辟一条城市发展新的黄金生长线。
[镜头二]福莱山公园：“文化中心”春光乍泄
早春时节的福莱山，已是遍山的嫩绿初吐。依傍在山脚下，正在加速兴建的图书馆、档案馆、青少年活动中心及文化馆等项目，其主体建筑均已封顶，未来的全区文化中心已经初具规模，春光乍泄。
“福莱山公园整体建设将于明年全部竣工落成。届时，这里不仅是人们休闲游玩的好去处，更是全区的文化传播中心，成为全区集休闲观赏、娱乐健身和科普教育于一体的现代化综合公园。”福莱山公园筹建办负责人介绍。去年，福莱山公园主要进行了建筑群北侧的图书馆、文化馆、档案馆A、B共四个主体场馆和小“海之泉”主体钢结构施工，并按计划顺利封顶。今年公园建设将进入攻坚阶段，建筑群南侧的青少年活动中心三个场馆和大“海之泉”钢结构施工全面展开，年内主体全部完工。目前，正在进行图书馆、文化馆、档案馆的设备安装，玻璃幕墙、干挂石材也已开始；室内外装饰工程以及各种安装年底全部完成，公园配套地下管网全部入地，场地达到平整状态。与建筑群建设同步，年内公园部分也将进入建设期。
[新闻延伸]福莱山公园项目是工委管委确定的重点民生工程，由财政投资7.9亿元建设，计划到2014年全部建成。
项目分为建筑群和公园两部分，其中建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年活动中心、文化馆及大小“海之泉”钢结构造型等组成，总建筑面积5万多平方米；公园部分由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成，其中山顶的景观塔造型新颖独特，与山下靓丽壮观的大、小“海之泉”钢结构造型遥相呼应，成为公园的最亮点和聚焦点。
最为市民所关注的新图书馆工程，占地6000平方米左右，配有一个600人的报告厅、大型整体式图库、大型开敞展览馆、分类阅览区、交流活动中心、培训中心等。青少年活动中心大剧场可容纳800人，由前厅、观众厅和舞台三部分组成，可满足大型歌舞剧、音乐剧、芭蕾舞剧、话剧、交响乐、大型综合演出等需要。文化馆设置有观演厅、排演厅、文化活动和大型花卉展览区等四大部分，并配备音乐、书法、美术和摄影等各种文化艺术创作的工作室，可以安排各种中小型演出和市民文化交流活动。
对这项惠民工程，工委管委给予高度重视。为保证建设效果，福莱山公园建筑群方案、初步设计、公园景观设计、建筑施工、钢结构施工和工程监理等均由具有一级资质的企业担纲。2012年7月，福莱山公园建设工地被评为山东省“安全文明示范工地”，已经完成的场馆主体分别获得了省级、市级评选的优质结构奖。
[镜头三]星颐广场：商业“巨擎”熠熠生辉
3月12日，位于长江路中心地段的星颐广场正式破土动工。该项目由上海复星集团投资25亿元建设，致力打造一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、展示、商务于一体的城市商业文化综合体。不久的将来，这座新颖大气、现代时尚的建筑群，不仅会大大美化我们的城区，更将带动全区商贸服务业的提档升级。
几乎与星颐广场连成一片，富饶时代广场建设也正如火如荼。该项目总投资7亿元，主要由五星级酒店、办公、公寓、商业和金融五个业态部分组成，其中高度为149.3米的A座塔楼将成为全区的第一高楼。
此外，还有投资9亿元的证大大姆指广场，投资16亿元的融科综合体等一批现代化的城市综合体和公建基础设施均开工建设。滨海公园改造、黄金河湿地公园、残疾人托养院二期等关系民生环境改善的公益设施项目也已经启动，全区城市形象及城市功能将藉此得到进一步提升完善。
[新闻延伸]一座城市，必须要有自己的名片，才能让人记忆深刻。“工业化是城市化的重要基础和动力，城市化是工业化的重要载体和发展方向，我们正处于由工业化向城市化、城市现代化迈进的关键期。”区有关部门负责人表示，集聚高端要素、推动经济华丽转身，在更高层次上推进创新型、现代化、靓丽文明滨海新区建设的发展阶段已经到来。在这一目标引领下，东区正在谋划着“新概念繁华”。
我们要坚持服务业由传统向现代转变、由低层次向高档次转变，促进商贸服务、旅游会展、金融保险、现代物流、科技文教等五大重点产业齐头并进。”区发改经信局负责人说，在星颐广场、希尔顿酒店等高端服务业项目的引领带动下，我区开始进入现代服务业全面突破的历史时期，一个高、中、低错位竞争，立体发展的新格局正在形成。目前，我区以建设靓丽文明的滨海新区为目标，全年共计划新开工非工业项目51个，总投资217亿元。其中，城市综合体、公建、旅游项目19个，住宅开发项目9个，安置小区、旧村改造项目16个，公益设施项目7个。这些项目的建设，将为我区现代高端滨海服务业的发展注入新的活力。
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