两江新区水土高新园：长江上游智慧新城拔地而起 |
| 2012-11-22 08:28 作者：www.guigu.org 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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| 【硅谷网11月22日讯】转舜就是2012年，作为两江天空最年轻的星座，水土高新园的变迁和发展吸引着世人的目光。亲临水土园区，纵横交错的宽阔道路、鳞次栉比的现代厂房、拔地而起的保障性住房…将一个高速发展的智慧新城展示在我们面前。
全景画卷：云顶山上观园区
登临正在精心打造的云顶山公园观景台，云计算广场、两江风帆酒店、两江国际云计算商务中心相得益彰，未来云计算之城呼之欲出。极目远眺，火热建设场景尽收眼底，园区核心景致一览无遗。
建设中的两江风帆酒店
伫立观景台，园区功能定位区域泾渭分明，基础与产业布局形象清晰。透过薄雾，龙门大桥轮廓隐约凸显。水土片区万寿公租房、复兴片区思源公租房遥相呼应。绕城高速、碚金大道、云汉大道、方正大道、横一路、悦复大道、万兴路、园区次干道及支路等路网的通畅和修建，疏通了阻滞园区发展的奇经八脉。
云汉大道
在鲜花夹道、绿树成荫的“重庆市园林市街”——云汉大道和笔直的方正大道两旁，星罗棋布中科院重庆绿色智能研究院、EC数据产业园、太平洋电信数据产业园、华能燃机、北大方正医药基地、莱宝高科产业园等重大产业项目，两江新区最富有工业创意和生态韵律的现代工业观光走廊雏形初显。
基础先行：驶入发展快车道
穿越水土高新园昨日的时空，羊肠小道、泥泞山路伴随着附近村民的生活。在方圆118平方公里的水复片区，村民上街赶场、进城购物、走亲访友主要依赖狭窄的碚金路和简易的乡村机耕道。为此，村民自编打油诗“出门坐车真烦恼，进出全靠11号，高速公路何时通，进城方便全家笑”。 路烂车少、出行困难成为当地村民的真实写照。
方正大道
短短两年时间，制约水土园区发展的交通发生了日新月异的变化：累计通车里程已达到15公里。预计年底通车里程将突破50公里。长约5.48公里的方正大道建成通车；全长9.35公里的云汉大道通车里程过半；连接碚金大道、绕城高速的横一路全线畅通。悦复大道一期、云汉大道延伸段、Z3路一期、园区次干道及支路一期16公里道路，预计2012年年底通车。万兴路、云汉大道北段、横一路延伸段、悦复大道二期、园区次干道及支路二期、思源片区保障性住房配套支路、中科院支路、竹溪河路、龙门大桥、清溪河大桥等18条（座）道桥全面实施。
建设中的龙门大桥
未来的水土园区将成为交通网络密布，物流功能发达，配套要素齐全的临空经济区。目前，以重庆渝运集团为主，区民营运输公司为辅的公交车、中巴车线路已覆盖90%的村民居住区域。“水复出行难，难于上青天”的哀叹已成为历史。交通硬件的彻底改变，为园区高速发展插上了腾飞的翅膀。
开放引领：电信巨头聚园区
美国经济学家迈克尔.波特提出国家竞争优势原理，认为“一个国家或地区的经济增长，要经历要素驱动、投资驱动、创新驱动和财富驱动四大阶段。”
建设中的EC数据产业园
在水土园区，围绕“两高三心”产业定位，集聚全球高端产业要素已成为园区招商引资、追求错位发展的宝典。从过去单纯的数量型招商引资向质效型择商引智转变，招商实现了质的嬗变。
在全球经济低迷的复杂形势下，水土园区的招商引资始终保持了“冷中不冷”的良好势态。巨商亲睐、名企云集，引进的重大项目让园区数据处理、电子信息软件研发、医药外包服务产业两端的微笑曲线显得更加璀璨。
优良的投资环境、完善的要素配置、突出的比较优势，搭建起筑巢引凤的开放平台。两年来，大手笔引进的中国联通、中国电信、中国移动电信三巨头“会师园区”，展示了两江人的智慧和努力。
产业驱动：高科技独领风骚
以科技创新提升核心竞争力，以产业发展增强经济实力是水土高新园孜孜不倦的追求。在园区产业版图上，战略性新兴产业、高端服务业、总部经济占据着绝对比例。目前，水土园区累计引进规模以上企业24家（含世界500强企业4家），协议投资524亿元。在引进的产业项目中，科技型、创新型、节能型、朝阳型企业成为主体。
中科院引领长江上游创新中心建设。目前，中科院重庆绿色智能研究院集科研、成果转化、人才培养于一体的科研大楼一期工程，预计2013年8月正式投入使用。
以两江国际云计算中心为支撑的电子信息产业让“重庆造”上档升级。目前，中国电子商务中心、中国联通、中国电信、中国移动、太平洋电信、莱宝高科、北斗导航等重大科技产业项目先后落户园区。建成投产后，强大的科技引擎将成为园区发展的助推器。
以方正医药基地、药友制药基地、博腾生物制药领衔的现代药业试水全球服务外包中心，水土园区将成为未来重庆生物医药服务外包产业核心区、国际合作的示范区。预计2016年，生物制药产值将突破100亿元。
建设中的中科院重庆绿色智能研究院
云计算中心引导万亿级新产业崛起。占地面积约10平方公里的两江国际云计算中心，其核心是占地约1平方公里的离岸云计算试验区。一年多来，中国电信、中国移动、中国联通的数据中心齐集于此，EC数据产业园、太平洋电信重庆数据中心已主体成形，2013年将部分运营。仅仅一个云计算中心，建立后将为该地区创造出可观的“云产值”，与两路寸滩保税港区、西永综合保税区等形成“多足鼎立”的发展态势。
可以预见，几年后，“医疗云”、“教育云”、“交通云”、“金融云”等各种“云”团，将以水土高新园为轴心，在重庆冉冉升起。当这些“云”成熟以后，重庆就会成为智能城市方案提供商，一个万亿级的产业将强势崛起。
民生至上：创新安置促小康
弹指挥间，原本荒芜的水复片区拔地而起一幢幢极具视觉冲击力的现代高楼。远远望去，在蓝天白云映衬下，显得巍峨与壮观。布局在水土镇思源片区、飞马片区、复兴镇万寿片区的安置房和公租房呈三足鼎立之势，和谐地点缀着未来新城。水土园区保障性住房建设呈现四大特点：一是陆续实施的443万平方米保障性住建设规模创两江新区之最，全部投用后可保障约12万人居住；二是施工单位实力强大，均为中铁建、中冶等知名企业；三是十五天一层的建设速度居两江新区之首；四是按照“一改六好”建造的保障性住房品质完全可与商品房媲美，既保障了农转城人员不但可住上舒适的房屋，而且还直接拥有了财产性收入。
建设中的思源公租房
盘点在建的保障性住房，农转非人员的城市居住梦想正逐步成为现实。12万平方米的和欣家园一期定向商品房，以整体风格优雅、环境优美舒适、配套功能完善赢得交口称赞。1200余户征地拆迁群众已陆续乔迁新居，享受城里人的快乐生活，感受社会的温暖阳光。
目前，在建保障性住房总面积277万平方米，其中公租房162.5万平方米。拟建万寿安置房27万平方米、太山片区安置房37万平方米和云计算公租房57万平方米。2013年可建成约232.5万平方米保障房，可解决约7万人的住房问题。
建设中的万寿公租房
52万平方米的飞马片区安置房工程二期、101.3万平方米的万寿公租房配建廉租房95%楼栋已封顶，计划2013年5月竣工。
61.2万平方米的思源公租房配建廉租房主体结构已完成70%，计划2013年6月竣工。18万平方米的思源片区安置房一期60%楼栋已封顶，计划2013年5月竣工。44万平方米的思源片区安置房二、三期已完成平场，正在进行工程招投标。2013年计划完成主体结构80%。
挥汗如雨、奋力拼搏的建设者正抢工期、赶进度，争分夺秒建设着一幢幢承载村民太多希冀和渴望的幸福大厦。
统筹发展：产城一体露端倪
清影摇曳的竹溪河，不但见证了水复片区的沧桑巨变，而且成为水土园区未来产业发展与城市功能区的分水岭。在水复片区这张蕴含“两江元素”的巨型原生态卷轴上，实施“一核两轴六片区”的布局结构，建设具有山水城市特质的综合型新城，彰显了园区推进新型城镇化建设的发展智慧和远见卓识。
竹溪河
一核，位于水复片区北部滨河景色优美、建设用地充裕、对外交通便捷的两岸地区无疑是公共服务核心。
两轴，一个是沿竹溪河的滨河景观轴，重要的城市功能区沿竹溪河景观轴带状展开，并通过东西向的次要轴线将沿两山的其他功能区组织起来；另一个联系南侧重庆城市最重要的景观轴-嘉陵江滨江景观轴，成为主城区空间体系的重要组成部分。
六片区，中北部沿竹溪河城市综合功能带（城市综合服务+居住区）；南部沿竹溪河的云计算中心片区；位于东部研发、文化创意产业带；位于西部高新技术制造带；西南侧沿嘉陵江的滨江休闲片区；东南侧山谷休闲娱乐片区。
城市综合片区，水土片区主中心以及主要的综合型生活区。
云计算产业区，两江云计算中心作为一个完整的项目引入水土片区，园区内建设有大量的数据中心，以及相关的办公、生活服务、市政配套等设施，将建设成为一座面向未来的国际云端智能城。
高新产业区，以现状工业区为基础，发展新兴产业，与教育、研发区互动发展，是片区产业集群拓展的载体。
研发创新区，依托东部近山良好的环境条件，布置研发中试、科技企业总部、创意园区等，为中小型企业提供高品质的总部办公基地，形成研发创新区。
滨江休闲服务区，在嘉陵江沿线利用自然山体和现状码头等资源在生产生活综合服务的基础上建设休闲度假功能区，包括游船码头、旅游度假中心、花园酒店等。
山谷休闲度假区，在外环高速内侧、依托优美的山谷景观的独立地段布局谷地型休闲度假区，包括主题公园、高端房地产以及消费服务等功能。
不久的将来，水土高新园倾力打造的富集生态风貌、人文内涵的山水之城、智慧之都、科技高地正拔地而起。 (水土高新园 刘德良)
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