科技园区亟待新的转型 |
| 2012-11-18 08:16 作者：www.guigu.org 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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硅谷网11月18日讯 作为专门从事园区开发企业，邮轮行∑笠捣趸杀镜目⑸蹋本┛萍荚敖ㄉ杓抛芫砉ɑ裕窒砹嗽扒⑵笠档囊恍┳痛葱绿逖椤
在解决这些问题的探索过程中，北科建形成了自己的企业发展模式。郭莹辉说，首先是把产业功能和城市的功能高度集成。例如，以前在北京，北京的园区主要是政府规划，有园区管委会在运作，主要是按照产业功能区的模式建立。到了长三角地区，情况就不一样，发展模式从源头做了改变。“我们提出以地产的角度来运作园区，提出了产业地产这个全新的开发模式。”
其次，郭在莹辉看来，从企业的角度讲，如今对园区的需求也发生了根本性的变化。“早期中关村[5.552.21%股吧研报]有一区十三园，只要园区管委会建设了这个产业，然后进行开发、运营就可以。”郭莹辉说，但是进入到21世纪，无论是对创业者还是员工而言，对园区的要求已不仅局限于生产环境。园区的园林景观如何？雕刻小品如何？如今的企业，对建筑和景观本身要求也提高了，今天的企业需要的不只是简单的厂房和总部基地。
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