不断创新城市管理经验 奋力打造郑州都市园区建设 |
| 2012-08-04 14:27 作者：guigu 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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硅谷网8月4日讯 白沙—绿博组团是郑州市白沙园区的主体，也是继郑东新区之后，郑州新区着力打造的又一亮点区域。根据《郑汴新区总体规划（2009-2020）》，这里未来是郑州中心城区与开封中心城区之间新的城市中心，支撑郑汴一体化的主要空间。为确保城市建设品质，2011年年底，白沙园区举行了白沙—绿博组团城市设计国际征集，邀请了8家国际顶尖的设计公司参与角逐，用国际水准的城市设计方案引领区域。据悉，白沙组团的城市功能定位为行政办公中心、创新型人才培养基地、区域性服务中心、总部经济区；绿博组团的城市功能定位为文化创意旅游产业基地、科技研发基地。
郑州市白沙园区的白沙、绿博组团将按照全市确定的主导产业，进一步增强危机意识、保持清醒忧患，坚持生态、人文、低碳理念，发展文化、政务、科技项目，严格标准，不断创新，以道路建设、合村并城、重点项目为主要抓手，着力破解做大、做好、做快3个难题，全力打造郑州都市区建设新样本，争当郑州都市区建设排头兵。
“成都、长沙、合肥三市的主要经验是思想解放，敢于担当，善于运作，能拼会赢，对照自身找差距，我们要下定决心，克难攻坚，加快发展，奋力超越。”郑州市白沙园区管委会主任王竹强说，未来3年是郑州市白沙园区成规模、上水平、出形象的关键时期，园区上下将根据市委、市政府的总体部署，严格按照园区功能定位，加速完善基础配套，着力培育现代产业体系，不断创新城市管理经验，奋力打造郑州都市区建设新样本。
做大做强文化创意旅游产业，争创世界级旅游目的地。以华强文化科技产业基地为龙头，深化合作，全面推进华夏历史文明传承创新示范区建设，打造具有国际影响力和竞争力、国内第一的文化科技产业集群。以示范区建设为引领，带动绿博组团整体开发，形成囊括方特欢乐世界、方特梦幻王国等5~10个主题展示区、7大产业基地、3大特色街区的千亿级文化产业组团。
认真借鉴先进经验，创新建设管理模式，打造全国一流的高品位政务文化新区。按照生态低碳、集约高效、庄重大气、开放共享的原则，高水平完成政务文化新区城市设计方案。创新建设模式，组建政府平台，实行统一规划、连片开发、委托建设、定向投放。坚决打破政务单位孤立封闭的传统形态，坚持大绿化、大办公，形成大疏大密的空间格局。严格控制建筑体量、高度、色彩、立面，打造融中原文化特色与现代都市气息于一体的城市新区。
推动贾鲁河综合治理，以贾鲁河和郑开大道交叉区域为重点，打造别具特色的生态水系。把贾鲁河综合治理作为提升区域品位、推动郑州新区新一轮开发的重大基础建设工程，积极跟踪申报，力争纳入国家规划。启动杨桥干渠升级改造及沉沙池建设前期工作，为贾鲁河治理提供水源保障。完成白沙、绿博组团生态水系规划，重点做好政务文化新区水域设计，打造政务文化新区点睛之笔。
编制一流的规划和城市设计。按照以人为本的理念，高标准完成各项规划，进一步优化市政基础配套，力避城市通病。加快出台绿博组团城市设计，完成政务文化新区概念性城市设计，严格执行郑开大道沿线城市设计，力争实现城市设计全覆盖，从根本上保证城市建设水平。
严格项目准入标准和入驻程序，坚持以标准促进产业集聚，以程序提升项目质量。加大文化创意旅游、政务文化新区、高端总部研发项目比重，促进产业集群加速成型。通过制度建设，力避不符合产业规划的项目入园。
根据园区功能分区产业定位、功能特点、人口规模、交通区位等，编制各区控制性详规，严格按建筑面积和投资强度确定入驻项目占地和规模，确保城市空间有序利用。
牢固树立“绿线就是城市生命线”的建设理念，严格按照八车道以上道路单侧50米，重大景观河流单侧100米标准进行廊道及绿线控制，坚持与主路面同步建设辅道，杜绝任何单位在廊道开口建设，保持其完整性和美观性。
创新融资模式。做大政府平台，引进百亿元以上级别的战略投资者，迅速支撑区域拆迁安置、基础建设升级，政府最大限度获取土地增值效益，增强偿债能力，以融资方式良性运转推动持续滚动开发。
创新招商模式。围绕主导产业，面向世界范围主动招商，围绕大型龙头企业进行深度关联招商，延伸拉长产业链条。
用更大的气魄推进拆迁和道路建设。不断强化拆迁安置在全局中的地位，快速推进村庄拆迁，2015年底前圆满完成全区合村并城目标。两年内完成通道建设、绿博组团和政务文化新区主干道路建设，加快基础设施配套建设。
快速推进重点区域出形象、成规模。加快白沙组团西片区(包括现代教育园区A组团，郑开大道南、绿博大道北、郑信路东、杨桥路西区域)、政务文化新区起步区、绿博组团起步区和郑开大道、绿博大道两侧都市风貌带建设。
白沙园区的区位优势和发展态势立即吸引了资本市场的投资目光，引得省内外投资者纷至沓来，已先后签约和引进项目82个，成功申报省重点项目23个。其中，白沙组团起步区建设已初具规模，省委党校、中原文化艺术学院等14所院校全面开工建设，基本建成河南地矿大厦、山水生态城、新华保险大厦一期工程。绿博组团的郑州华强文化科技产业基地第一阶段工程已进入内装修，绿博园已开门迎客，郑州白沙—绿博组团建设将会加速推进。
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