物流园区以园养园成效显著 助推长兴经济发展 |
| 2012-07-28 19:34 作者：guigu 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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硅谷网7月28日讯 长兴综合物流园区位于浙江省长兴县主城区以南约二公里，总占地面积356.2亩。园区分配载区、仓储区、综合服务区等五大功能区，千吨级泊位6个，将形成年处理货运量500万吨的以产业基地型物流服务为主导，集物流交易、仓储、配载、配送、信息、配套服务等六大中心功能于一体的生态型区域性综合物流园地。该综合物流园区自去年9月动工以来，迄今已完成投资6000多万元，预计全年可完成投资1.7亿元,今年底前园区雏形将初步展现
“物流园区不仅位置优越、设施齐全，而且还为我们中介免去了第一年的租金费，并帮助代理道路运输证等相关证件，为我们的发展提供了很多的便利和帮助，助推我们拓展经营业务。”配载部负责人罗桂方介绍说。
信息交易中心总投资6000多万元，设有42个信息交易室以及1个信息交易大厅，于今年3月底正式投入使用，目前入驻的物流中介已有10多家。“现在我们正在面向长兴、湖州、上海等地招商，希望能把更多的物流中介吸引到这里来。
信息交易中心的启用是长兴综合物流园区实现自我发展壮大的一个实在举措。自2011年初正式投入使用以来，物流园区采取“以园养园”的运营模式，积极完善园区配套设施，加强园区自身管理，力争将园区打造成为集物流配载、仓储配送、生产资料展示交易、物流金融、物流信息、配套服务等六大服务为一体的区域性综合物流园区。
数月下来，“以园养园”令园区效益初显。因建设投资大、回收期长，自2008年开工建设以来，长兴综合物流园区累计投入已经达到5.6亿元。为及时回笼资金，园区采取“租售并举”的模式，通过公开招拍挂等程序，对A区的综合配套楼及商务楼进行出售，滚动发展物流园区；对物流业相关联的配载中心、仓储加工区、停车场、汽修厂等对外出租，收回资金，确保了国有资产不流失及保值增值，目前园区的收入已经完成了园区的运作。
目前A区（物流服务区）已经顺利走上运作轨道，入驻的物流企业已经达到90多家；占地1639亩的B区（商贸物流区）正在加快建设过程中，建成后将把城区的大宗原材料市场集聚起来，成为一个工业级的原材料仓储区，并为企业提供仓储配套服务；C区（汽贸中心）目前正在规划中。
与此同时，“园区通”的应用，提升了园区的管理能力。园区从2010年开展物流基地“园区通”试点工作，在物流基地的进出道口安装RFID卡阅读设备，车辆安装RFID卡，物流基地信息系统与浙江省物流电子枢纽实现互联互通，车辆进出痕迹、信用评级等信息实现共享，提高了物流企业和车辆信用追溯能力，提升了园区内部的管理能力。
该园区总占地2555亩，建设及发展定位上，主要把该园区打造成为立足长兴、服务浙皖苏交汇三角区、辐射大长三角，以区域（分拨）物流为基础，以工业物流和商贸物流为重点，以货运交易为配套，以公共物流信息平台为支撑的集“物流配载、仓储配送、生产资料展示交易、物流金融、物流信息、配套服务”等六大服务为一体的区域性综合物流园区，同时还打造成绿色环保、节能减排、节约用水、节约用地、现代智能、冷链支农型等低碳经济示范区。
园区A区是物流服务区，占地356.2亩,总建筑面积15.6万平方米,总投资46600万元,主要功能为零担配载中心、仓储加工中心、综合服务中心和信息中心，划分为配载区、停车区、仓储区、汽车维修保养区和综合服务区；B区是商贸物流区，占地1639亩，总投资135000万元，划分钢材区、粮食仓储区、河岸作业区、有色金属交易区、木材区、石材区、农资配送区等功能区块。C区汽贸中心，占地560亩，总投资50000万元，主要功能是开展汽车贸易和工业原材料仓储。
据介绍，在园区建设过程中，永畅物流及贸粮等有关部门强化组织领导，深入沟通协调，确保项目有序推进；强化融资力度，创新融资方法，确保工程后续建设，通过与交通银行、浦发银行、长兴合作银行等金融机构加强沟通，实现了多渠道融资，缓解了建设资金压力，去年，累计取得银行贷款19000万元；强化组织管理，健全督查制度，完善机制助推项目建设，通过采取时间倒排、任务细化、月报通报等一系列措施，加快项目建设；与此同时，强化安全意识，狠抓建设质量，进度质量两不误。
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