潍坊市国土资源局积极服务产业园区转型发展获喜果 |
| 2012-07-12 00:45 作者：www.guigu.org 来源：硅谷网 HV： 编辑： 【搜索试试】
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【硅谷网讯】 今年以来，山东省潍坊市国土资源局把产业园区建设作为服务经济社会发展的主战场，认真研究支持产业园区发展措施，一手抓项目用地保障，一手抓节约集约，促进各类产业园区上档升级转型发展。今年先后为云门山生态文化创意产业园落实指标1050亩，山东测绘地理信息产业园落实2039亩，创新农业园区设施用地管理机制，审批设施农用地5500亩。为潍柴蓝擎三期项目上报用地150亩、文化产业总部基地项目160亩；对18个道路、变电站、垃圾焚烧处理、风电等项目进行了用地预（初）审，总面积4095亩。先后为新能源汽车项目完成供地2176亩，为歌尔声学完成供地800亩。
做好用地分析，科学规划引导。在新一轮土地利用总体规划修编中，根据潍坊市经济社会发展水平和园区发展规划，在调查研究的基础上，充分考虑各类园区发展用地需求，在开发区发展用地布局上，科学确定功能分区，在规划建设用地中预留充足园区建设用地，为今后项目用地的报批奠定了坚实基础。为摸清全市开发区利用情况，利用三个月时间，对全市15个省级以上开发区进行了用地评价，摸清了潍坊市开发区用地的特点，针对园区土地利用相对粗放的实际，会同市法制局研究制订《潍坊市节约集约用地办法》，对最低投资强度、产出强度、建筑密度、容积率等提出明确要求，达不到国家、省级开发区投资要求的不予安排供地。
多方争取资源，服务园区产业升级。努力保障园区基础设施建设，提高园区项目承载能力，青州、安丘、昌乐三县市低丘缓坡荒滩等未利用地专项规划顺利通过国土资源部审查，为各类园区发展提升了空间。连续多年对综合保税区实行特殊支持，今年又落实500亩指标用于综合保税区急需落地项目。对园区内支撑性强、规模大、效益好的重点产业，通过指标倾斜、增减挂钩、土地置换、“三废”改造等措施盘活存量土地，竭尽全力保障好现有企业、产业的提升和扩展。对高新技术、战略性新业产业，技术含量高等支撑未来发展的主导产业，主动会同发改委、科技局等部门筛选和储备一批“四新一海”项目，通过列入上级部门保障计划，特别是对福田新能源汽车、弘润油品物流园等63个市级重点项目，千方百计争取资源确保落地。
节约集约用地，倒逼园区转型发展。积极探索开发区节约集约利用考核体系，出台了《节约集约用地考核办法》把供地与投资强度、建设密度、产出效益严格挂钩。坚持差别化供地政策，严格执行项目准入制度，从产业技术、环境保护、投资强度、产出效益、建筑密度、容积率等方面，严格做好项目用地预审。鼓励发展工业地产，吸引社会资金建设标准厂房供企业租用，提升土地利用率。严把项目准入关，要求国家级开发区土地投资强度不得低于240万元/亩，省级开发区不低于160万/亩，单个工业项目投资额低于3000万元的项目，不再安排单独供地，对重大项目用地面积超过100亩的，实行重大项目用地准入评估机制。加强计划管理，在年度土地供应上适当增加高新技术、“四新一海”项目用地。做到以控制用地闸门，倒逼园区走技术创新型、资源节约型、环境友好型道路。
引进新型产业，建设特色园区。积极争取，山东测绘地理信息产业基地落户潍坊，按照大项目-产业链-产业集群-产业基地的思路进行建设，提出“一个中心、两个园区”规划建设思路和目标，“一个中心”：以高新区软件园为信托建立测绘地理信息研发中心，用于测绘地理信息软件研发。“两个园区”：建设测绘地理信息数据加工园区，主要从事地理信息数据采集、整理、数据库建设等涉及测量、卫星导航定位、遥感影像处理等产业；建设测绘地理信息装备制造园区，以潍坊天翔航空产业园为信托，主要从事无人机、航空摄影设备及测绘技术装备和零部件生产等。在园区规划建设上，注重拉长产业链条，将其它相近信息产业纳入园区发展，提升园区竞争力。与山东省国土资源厅联合成立山东测绘地理信息产业基地建设领导小组，由潍坊市委书记许立全、省国土资源厅厅长徐景颜任顾问，市长刘曙光任组长。积极争取国家测绘地理信息局、省国土资源厅资金、人才、技术、土地、政策方面的支持，争取设立山东测绘地理信息产业基地发展基金，吸引企业入驻。（新华网·山东频道）
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